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1棟マンション RC造 全1R 角地 駅6分 利13.35%

05
販売価格 7000万円
表面利回り 13.35%
所在地 岐阜県大垣市木戸町  

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沿線交通
養老鉄道 室駅 徒歩6分
養老鉄道 西大垣駅 徒歩12分
JR東海 東海道本線 大垣駅 徒歩19分
養老鉄道「大垣」駅徒歩19分
建物構造 RC造
築年月  1987年03月 (築33年)
土地権利 所有権
土地面積 374.34㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:岐阜県大垣市木戸町

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 7000万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

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建物面積

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--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

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耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

374.34

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 大塚 榛澤
営業時間 9:30〜18:30
定休日 水曜日
年末年始 夏季
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

RC造 全1R 角地 駅6分 利13.35%の写真一覧

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RC造 全1R 角地 駅6分 利13.35%の物件詳細

満室想定表面利回り13.35%

☆RC造

★1Rタイプ

☆角地

★最寄り駅から徒歩6分

☆2路線4駅利用可

交通5:養老鉄道「北大垣」駅徒歩17分



★近くに商業施設が多数有り生活環境良好




利回りは想定での単純利回り(年間賃料÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されておりません。また賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。



☆★売却物件強化月間!
物件の売却をご検討されてるオーナー様、是非弊社へお気軽にご連絡下さい。

物件名 RC造 全1R 角地 駅6分 利13.35%
所在地 岐阜県大垣市木戸町  

地図を見る

沿線交通
養老鉄道 室駅 徒歩6分
養老鉄道 西大垣駅 徒歩12分
JR東海 東海道本線 大垣駅 徒歩19分
養老鉄道「大垣」駅徒歩19分
販売価格 7000万円
表面利回り
13.35%
想定年間収入
建物構造
RC造
階数
階数
3階建て 築年月 1987年03月 (築33年)
建物面積 621.97㎡ 間取り 1R×36戸
総戸数
36戸
駐車場
土地面積 374.34㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
公道 北12.00m
公道 西4.50m
二方
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/01/13 更新日 2019/10/15
建築確認番号 管理番号
注意事項 岐阜県アップルコート 取引態様 仲介

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営業時間 9:30〜18:30
定休日 水曜日
年末年始 夏季

不動産会社情報

物件担当 大塚 榛澤
営業時間 9:30〜18:30
定休日 水曜日
年末年始 夏季
所在地 東京都千代田区二番町11-3 相互二番町ビルディング別館6F
宅建免許番号 東京都知事(3)第85933号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
09/04 1棟マンション KMビル
岐阜県山県市高富
JR東海 東海道本線 岐阜駅 バス33分
7000万円
19.10%
1982年10月
(築38年)
RC造
20戸
4階建
1212.84㎡
1672.00㎡
2枚 04/19 1棟マンション 賃貸36の23◆土地374.34平米 アップルコート大垣
岐阜県大垣市木戸町字中道485-1、481-2、477-3
養老鉄道 室駅 徒歩5分 他
7000万円
13.18%
1987年03月
(築33年)
RC造
36戸
3階建
621.97㎡
374.34㎡
06/21 1棟マンション 岐阜市「ノエル」
岐阜県岐阜市太郎丸向良
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス40分
8400万円
14.51%
1981年10月
(築39年)
RC造
36戸
4階建
1495.20㎡
2071.00㎡
1枚 09/07 1棟マンション ◆大垣市一棟マンション ◆駅徒歩圏内!!
岐阜県大垣市木戸町字中道
養老鉄道 室駅 徒歩5分 他
7000万円
13.23%
1987年03月
(築33年)
RC造
36戸
3階建
621.97㎡
447.56㎡
8枚 11/15 1棟マンション 岩崎サンコーポ
岐阜県岐阜市岩崎294-3
岐阜バス『戸羽川』停 徒歩約4分
7200万円
12.38%
1979年01月
(築41年)
RC造
18戸
4階建
1241.00㎡
843.00㎡

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構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
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岐阜県岐阜市北一色9丁目
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17.68%
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4階建
1086.69㎡
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1枚 09/18 1棟マンション 3LDKファミリー 利12%<シントクマンション>
岐阜県恵那市長島町正家
明知鉄道 東野駅 徒歩14分 他
8400万円
12.00%
1994年04月
(築26年)
鉄骨造
13戸
4階建
851.37㎡
734.50㎡
09/19 1棟マンション 角地 利回り11.6%<アミューズBR>
岐阜県岐阜市宇佐南4丁目
JR東海 東海道本線 西岐阜駅 徒歩22分 他
6600万円
11.60%
1992年12月
(築28年)
鉄骨造
7戸
3階建
572.03㎡
516.00㎡

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