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1棟マンション 岩崎サンコーポ

04
販売価格 7200万円
表面利回り 12.38%
想定年間収入 891.6万円
(74.3万円/月)
所在地 岐阜県岐阜市岩崎294-3  

地図を見る

沿線交通
岐阜バス『戸羽川』停 徒歩約4分
建物構造 RC造
築年月  1979年01月 (築41年)
土地権利 所有権
土地面積 843.00㎡ 公簿
取引態様 専任媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:岐阜県岐阜市岩崎294-3

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 7200万円

建物評価額

---万円

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再調達価格*4

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建物面積

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耐用年数*4 - 築年数

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耐用年数

土地評価額

---万円

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想定路線価

×

843.00

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 楽待 担当者
営業時間 -
定休日 -
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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岩崎サンコーポの物件詳細

☆☆平成29年3月外壁塗装・屋上防水実施☆☆
※リフォーム済の部屋も10室以上!
3DK×18戸 現況18戸中17戸入居中!
ペット可マンション♪入居状況良好!
現況年間賃料:8,436,000円 約11.71%
満室時年間賃料:8,916,000円 約12.38%
※敷地外駐車場月額16,000円の支出あり。
設備:電気・井戸・公共下水・プロパンガス

物件名 岩崎サンコーポ
所在地 岐阜県岐阜市岩崎294-3  

地図を見る

沿線交通
岐阜バス『戸羽川』停 徒歩約4分
販売価格 7200万円
表面利回り
12.38%
想定年間収入
8,916,000円
(743,000円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
4階建て 築年月 1979年01月 (築41年)
建物面積 1241.00㎡ 間取り 3DK×18戸
総戸数
18戸
駐車場
土地面積 843.00㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
公道 東5.00m
東側2.18~5.00m 公道に接面約19.00m接面
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/02/13 更新日 2019/11/15
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 専任媒介

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物件担当 楽待 担当者
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不動産会社情報

物件担当 楽待 担当者
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定休日 -
所在地 岐阜県岐阜市真砂町5丁目8番地5
宅建免許番号 岐阜県知事(4)第4290号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
3枚 03/29 1棟マンション エスポワール長良
岐阜県岐阜市長良宮路町
JR東海 東海道本線 岐阜駅 バス20分
7680万円
10.46%
1978年10月
(築42年)
RC造
14戸
4階建
805.00㎡
729.00㎡
09/04 1棟マンション KMビル
岐阜県山県市高富
JR東海 東海道本線 岐阜駅 バス33分
7000万円
19.10%
1982年10月
(築38年)
RC造
20戸
4階建
1212.84㎡
1672.00㎡
10枚 10/23 1棟マンション エスポワール長良
岐阜県岐阜市長良宮路町1丁目
岐阜バス「長良幸和町」停徒歩4分
7680万円
10.10%
1978年10月
(築42年)
RC造
14戸
4階建
805.00㎡
729.00㎡
06/21 1棟マンション 岐阜市「ノエル」
岐阜県岐阜市太郎丸向良
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス40分
8400万円
14.51%
1981年10月
(築39年)
RC造
36戸
4階建
1495.20㎡
2071.00㎡
09/19 1棟マンション 角地 利回り11.6%<アミューズBR>
岐阜県岐阜市宇佐南4丁目
JR東海 東海道本線 西岐阜駅 徒歩22分 他
6600万円
11.60%
1992年12月
(築28年)
鉄骨造
7戸
3階建
572.03㎡
516.00㎡
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価格
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構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 02/15 1棟マンション コーポ柳川
岐阜県岐阜市柳川町10番1、10番2、7番
JR東海 東海道本線 岐阜駅 徒歩16分 他
8900万円
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1984年05月
(築36年)
RC造
19戸
5階建
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348.46㎡
8枚 01/28 1棟マンション ☆利回り11.6%!岐阜市 近島3丁目 一棟売りマンション☆
岐阜県岐阜市近島3丁目5番地14
岐阜バス『島新町』 停歩2分
2200万円
11.61%
1966年12月
(築54年)
RC造
12戸
3階建
441.51㎡
483.72㎡
10枚 10/29 1棟マンション ☆☆エルパソ♪☆☆
岐阜県岐阜市敷島町6丁目28番地1
JR東海 東海道本線 西岐阜駅 徒歩19分
4300万円
11.16%
1987年04月
(築33年)
鉄骨造
12戸
7階建
364.79㎡
76.82㎡

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