収益物件数 No.1
不動産投資のことなら国内最大の不動産投資サイト「楽待」

1棟マンション サンハイツ船江

06
販売価格 4000万円
表面利回り 20.00%
想定年間収入 800.1万円
(66.7万円/月)
所在地 三重県松阪市川井町  

地図を見る

沿線交通
近鉄山田鳥羽志摩線 松ヶ崎駅 徒歩17分
建物構造 RC造
築年月  1975年09月 (築45年)
土地権利 所有権
土地面積 419.74㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:三重県松阪市川井町

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 4000万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

---

建物面積

×

--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

---

耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

419.74

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

この情報は役に立ちましたか?

星の数で評価してください

まったく役に立たなかった 役に立たなかった 普通 役に立った とても役に立った

ありがとうございました。

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-402516

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 土屋 繁美
営業時間 9:00~20:00
定休日 年末年始、夏季休業、GW
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

サンハイツ船江の物件詳細

★高利回り★ファミリー向けRC造マンション★南東向き★

★★3つのオススメポイント!★★

 1.高利回りなファミリー向けマンション。

 2.南東向きで日当り良好。

 3.物件より約750m内にスーパーや
   ドラッグストアがあり買い物便利。

【その他設備・備考】
・公営水道、浄化槽、個別プロパンガス
・隣地に月極駐車場あり
※想定年収に屋上アンテナ収入含む
※司法書士指定あり


【金融機関ご紹介可能】
当社では収益物件の融資に前向きな複数の金融機関のご紹介が可能です。
もちろん属性等によりご紹介の出来ない場合もございますが
お気軽にご相談下さい。

当社の物件をご覧頂き、誠に有難うございます。
ご興味を持って頂けましたら、お気軽にお問合わせ下さい。

【資料請求】:当ページの「資料請求」ボタンから
【無料通話】:当ページ「通話料無料」のフリーダイヤルへ

【当社のサービス】

●融資相談
 提携金融機関が多数ございます。
 誰もが気になるお金のこと、お気軽にご相談下さい。

●物件相談
 収益不動産が専門の会社です。
 各種セミナーや個人面談も行っておりますので
 お気軽にご相談下さい。

●その他物件
 広告はできない物件が多数ございます。

物件名 サンハイツ船江
所在地 三重県松阪市川井町  

地図を見る

沿線交通
近鉄山田鳥羽志摩線 松ヶ崎駅 徒歩17分
販売価格 4000万円
表面利回り
20.00%
想定年間収入
8,000,600円
(666,716円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
4階建て 築年月 1975年09月 (築45年)
建物面積 735.00㎡ 間取り 事務所×1戸 2LDK×12戸
総戸数
13戸
駐車場
3台 土地面積 419.74㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
都市計画区域
用途地域
第二種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
南西側 公道15m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/02/06 更新日 2019/11/08
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 仲介

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-402516

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 土屋 繁美
営業時間 9:00~20:00
定休日 年末年始、夏季休業、GW

不動産会社情報

物件担当 土屋 繁美
営業時間 9:00~20:00
定休日 年末年始、夏季休業、GW
所在地 東京都港区新橋3-2-3 千代川ビル2階
宅建免許番号 東京都知事(3)第90018号

電話でお問合せ(通話料無料)

0066-9730-402516

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

この物件に条件が近い物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
1枚 12/26 1棟マンション 四日市市中町 ワークスビル
三重県四日市市中町3-13
JR東海 関西本線 四日市駅 徒歩8分
3980万円
1991年04月
(築29年)
SRC造
4階建 383.22㎡
104.03㎡
1枚 02/14 1棟マンション ノースヒルズヴィラ
三重県いなべ市北勢町大辻新田121
三岐鉄道北勢線 麻生田駅 徒歩23分
4200万円
8.40%
2000年03月
(築20年)
鉄骨造
8戸
2階建
291.20㎡
543.00㎡
1枚 07/16 1棟マンション レジオンドヌール宮前A・B
三重県伊勢市小俣町宮前337番地
JR参宮線 宮川駅 徒歩15分
3900万円
18.44%
1975年08月
(築45年)
軽量鉄骨造
18戸
2階建
804.93㎡
800.17㎡
6枚 NEW
11/12
1棟マンション 【三重大学生向け】近鉄《江戸橋》11分・新耐震基準
三重県津市江戶橋2丁目 33−9 ワンダーウオール
近鉄名古屋線 江戸橋駅 徒歩11分 他
3300万円
10.03%
1998年08月
(築22年)
鉄骨造
8戸
3階建
179.54㎡
135.27㎡

こちらもおすすめ! 1棟マンション以外も含む物件一覧

この物件を取り扱う不動産会社の他の物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
03/22 1棟マンション マンションピカリ
三重県津市栗真町屋町
近鉄名古屋線 高田本山駅 徒歩14分
6900万円
13.52%
1993年03月
(築27年)
鉄骨造
30戸
3階建
558.90㎡
421.00㎡
08/22 1棟マンション ユーユーワールド亀山寮
三重県亀山市布気町
JR西日本 関西本線 亀山駅 徒歩29分
8500万円
12.66%
2005年10月
(築15年)
鉄骨造
23戸
3階建
480.42㎡
932.11㎡

最近見た物件



新着コラム