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1棟アパート アパート2棟・戸建て借家1棟の一括売りです

34.94723690 136.57586520 01
販売価格 4180万円
表面利回り 12.67%
想定年間収入 530.0万円
(44.2万円/月)
所在地 三重県四日市市笹川6丁目  

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沿線交通
四日市あすなろう 西日野駅 徒歩18分
建物構造 鉄骨造
築年月  1981年09月 (築40年)
土地権利 所有権
土地面積 633.70㎡ 公簿
取引態様 専任媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:三重県四日市市笹川6丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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-m離れた地点

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万円/㎡整数4桁、小数1桁までで入力してください

積算価格(推定)*3

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販売価格 4180万円

建物評価額

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建物面積

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耐用年数

土地評価額

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想定路線価

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633.70

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用いただくために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 松井
営業時間 AM10:00~PM19:00
定休日 日曜日、祝日
毎週日曜日・祝祭日・年末年始・GW・夏季休暇
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

アパート2棟・戸建て借家1棟の一括売りですの写真一覧

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アパート2棟・戸建て借家1棟の一括売りですの物件詳細

《物件のおすすポイント》

☆三交バス笹川2丁目停より徒歩3分
 
☆1号線への車でのアクセス良好です。
 車利用者が多い三重県なので車のアクセスがいいのは喜ばれます♪

☆生活施設が充実しています。
  スーパー・ドラッグストア・病院・公園があります。

☆アパート2棟・戸建て借家1棟が建ってます。
上記建物以外
木造スレート葺2階建 56.72㎡
鉄骨木造スレート葺2階建 179.59㎡があります。
上記間取りは3棟合計の間取り数です。

☆賃貸需要は充分見込めます。
令和2年3月末日現在1室空き


☆三重県地元業者ですので地域性に詳しいですのでご不明な点はお気軽にご質問ください♪

物件名 アパート2棟・戸建て借家1棟の一括売りです
所在地 三重県四日市市笹川6丁目  

地図を見る

沿線交通
四日市あすなろう 西日野駅 徒歩18分
販売価格 4180万円
表面利回り
12.67%
想定年間収入
5,300,000円
(441,666円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
2階建て 築年月 1981年09月 (築40年)
建物面積 139.55㎡ 間取り 2DK×7戸
3DK×1戸
1R×2戸
総戸数
10戸
駐車場
9台 土地面積 633.70㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
100%
国土法届出
接道状況
公道 西6.00m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/11/01 更新日 2020/08/03
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 専任媒介

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不動産会社情報

物件担当 松井
営業時間 AM10:00~PM19:00
定休日 日曜日、祝日
毎週日曜日・祝祭日・年末年始・GW・夏季休暇
所在地 三重県四日市市赤堀1丁目3番4号
宅建免許番号 三重県知事(3)第3082号

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所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
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土地面積
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三重県伊勢市東大淀町2-28
近鉄山田線 『明野』駅 車で約11分
4900万円
11.58%
1982年03月
(築39年)
その他
11戸
1階建
628.55㎡
4360.78㎡
10枚 12/02 1棟アパート メゾン松阪弐番館
三重県松阪市下村町824番地
JR東海 紀勢本線 徳和駅 徒歩16分
3480万円
11.16%
1991年03月
(築30年)
軽量鉄骨造
8戸
2階建
323.26㎡
597.16㎡
8枚 11/01 1棟アパート リーブルファイン東野
三重県桑名市大字東野
JR東海 関西本線 桑名駅 徒歩25分
4480万円
8.28%
2019年09月
(築2年)
木造
3戸
2階建
232.33㎡
377.11㎡
9枚 03/08 1棟アパート Top House 羽津2
三重県四日市市大字羽津甲
JR東海 関西本線 富田浜駅 徒歩16分
4650万円
8.02%
2006年11月
(築14年)
鉄骨造
6戸
2階建
180.00㎡
296.02㎡
6枚 07/08 1棟アパート 三重県鈴鹿市 H17年 鉄骨造外壁ALC
三重県鈴鹿市長太栄町5丁目
近鉄名古屋線 長太ノ浦駅 徒歩10分
3600万円
8.49%
2005年08月
(築16年)
鉄骨造
6戸
2階建
223.91㎡
628.09㎡

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構造
総戸数
所在階/総階数
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土地面積
3枚 06/11 1棟アパート 室内設備充実のアパート1棟
三重県亀山市関町木崎
JR西日本 関西本線 関駅 徒歩8分
9800万円
9.51%
2008年08月
(築13年)
木造
20戸
2階建
546.00㎡
1224.93㎡

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