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1棟マンション 第6セントラルハイツ沼津

09
販売価格 7080万円 値下げ
表面利回り 11.16%
想定年間収入 790.8万円
(65.9万円/月)
所在地 静岡県沼津市高沢町5-6  

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沿線交通
JR東海 東海道本線 沼津駅 徒歩9分
建物構造 RC造
築年月  1990年06月 (築30年)
土地権利 所有権
土地面積 164.67㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:静岡県沼津市高沢町5-6

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 7080万円

建物評価額

---万円

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再調達価格*4

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建物面積

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耐用年数*4 - 築年数

÷

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耐用年数

土地評価額

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想定路線価

×

164.67

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 一ノ瀬
営業時間 9:30〜20:00
定休日 水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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定休日 水曜日

第6セントラルハイツ沼津の物件詳細

「沼津」駅徒歩6分の好利回り一棟マンション!

物件名 第6セントラルハイツ沼津
所在地 静岡県沼津市高沢町5-6  

地図を見る

沿線交通
JR東海 東海道本線 沼津駅 徒歩9分
販売価格 7080万円 値下げ
表面利回り
11.16%
想定年間収入
7,908,000円
(659,000円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
4階建て 築年月 1990年06月 (築30年)
建物面積 473.85㎡ 間取り 1R×22戸
総戸数
22戸
駐車場
土地面積 164.67㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
400%
国土法届出
接道状況
西側接道 詳細確認中
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/09/29 更新日 2019/07/06
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 一般媒介
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物件担当 一ノ瀬
営業時間 9:30〜20:00
定休日 水曜日

不動産会社情報

物件担当 一ノ瀬
営業時間 9:30〜20:00
定休日 水曜日
所在地 東京都目黒区中目黒1-3-8 渡辺ビル9階
宅建免許番号 東京都知事(2)第95133号

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所在地 / 交通
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JR東海 東海道本線 磐田駅 徒歩16分
6600万円
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1982年11月
(築37年)
RC造
18戸
3階建
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5800万円
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1992年10月
(築27年)
鉄骨造
24戸
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709.08㎡
975.32㎡
06/20 1棟マンション ◇8戸稼働中◇全室バス・トイレ別☆利回り8.49%!!
静岡県沼津市五月町
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1993年11月
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鉄骨造
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