収益物件数 No.1
不動産投資のことなら国内最大の不動産投資サイト「楽待」

他の不動産投資サイトでなかなか反響が来ていない状況だったときに、楽待から連絡をいただいてまずはお試しで始めてみようと思いました。
他のサイトで反響があまり来ていなかったので、どうなるかな？と思いましたが、提案サービスを活用することで成約まで至ることができました。

今回成約になった物件は、北海道札幌市の1億2,500万円、築34年、利回り17.2%の1棟ビルです。8階建てで、1階と3階が店舗。そのほかはシェアハウスとして運営していました。
利回りをみると魅力的なのですが、シェアハウスであることと、築年が古いことから融資が難しい点が販売する上でネックになっていました。
しかし、楽待の提案サービスを利用したところ、現金で購入したいという方に2名も出会うことができました。結果、そのうち1名が現金にて購入！提案をしてから、面談して、成約まで約2か月です。
すでに複数棟保有されている方だったため、非常にスムーズに進み、満足しています。

やはり、「年収」と「自己資金」を事前に確認してから物件の紹介ができることです。物件にもよりますが、今回であれば年収と自己資金は1500万円以上の方にしぼりました。
物件情報をサイトに掲載すると、「買いたくても買えない」という方からもお問い合わせをいただきます。その場合、ご案内をしてもお客様の時間が無駄になってしまいます。ただ、楽待であれば事前に買える方に絞って提案できるため、お互いにとって良い提案ができると考えています！

また、手間の部分でも大きなメリットがあります。弊社では不動産の売買担当が私1人のため、沢山反響がきても対応が遅れてしまいます。
提案するタイミングや提案数をコントロールすることによって、反響の数や内容を自身でコントロールできることもありがたいです！

弊社は、北海道にて1万人以上のお客様を抱える「職人工房」という会社も運営しております。札幌市、小樽市、江別市のリフォーム等でお困りのことがあれば、ぜひご相談ください。
また、リフォームだけではなく、今後は不動産の売買にも注力していきます！ちょっと驚かれますが、リフォームのお客様に不動産の売却を依頼いただいた場合、不動産仲介手数料はいただいておりません！
お客様の声を大事にして、今後も頑張ってまいりますので、何卒よろしくお願いいたします。