収益物件数 No.1
不動産投資のことなら国内最大の不動産投資サイト「楽待」

収益物件の販売は今回が初めてでした。知り合いの元付会社から中古の1棟アパートを預かったので、試しに楽待に掲載してみることにしたんです。建ぺい率がオーバーしており、融資付けが難しい物件だったので、本当に問合せが来るのか不安に思っていました。

いざ物件を掲載してみると、すぐに問合せがきました。最終的には14件も問合せがあり、立て続けに買付が入ったのはびっくりしましたね。

案の定、融資が滞ってなかなか話が進まないお客様もいましたが、結果的には現金購入を希望するお客様と無事に契約することができました。問合せの4日後には売買契約、16日後には所有権移転まで完了することができました。

融資付けが難しい物件でも、「大家さん謝恩祭」の後押しがあったからこそスピード売却ができたと感じています。契約の話を進める中で、「購入価格の１％は、不動産取得税と同じくらいですよ」とお客様に案内したところ、非常に喜んでいらっしゃいました。

購入費用を軽減できるのはお客様にとって非常に魅力的ですよね。実は、他の物件も「大家さん謝恩祭」きっかけで問合せをいただいており、話が進んでいます。「大家さん謝恩祭」を活用して、2件目の成約に繋げたいと考えています。

楽待は収益物件に特化したサイトなので、不動産投資に関心のある層に効率良く物件をアピールできることが一番のメリットですね。掲載してから問合せまでの反応が早いところも気に入っています。

不動産事業を起ち上げて2年目とまだ若い会社ですが、従業員のほとんどが不動産関連の仕事に勤めて5年～20年以上のベテランです。昔の繋がりで非公開物件を預かることが多いので、一度お問合せ頂ければと思います。

現在は仲介物件の掲載が中心となっていますが、今後は買取事業も展開して自社物を販売したいと考えています。これからもお客様のニーズに応えられるよう、頑張っていきたいですね。